Svar på vanliga frågor om Kräftan 8 för bl. a. mäklare
Överlåtelseavtal, inträdesansökningar m.m. skickas till:
Brf Kräftan 8
c/o HSB Mölndal
Box 305
431 24 Mölndal
Alla som söker medlemskap i vår förening tar vi kreditupplysning på.
Föreningen: Kräftan 8 är en äkta bostadsrättsförening. Med detta avses att minst 60% av verksamheten för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna. Föreningen köpte fastigheten juni 2007 (föreningen äger marken)
Omgivning: Fastigheten ligger på adresserna:Frejagatan 7-9 A-C, Lammevallsgatan 42 A-G, Tvillinggatan 2-4 A-C. Närhet till dagis, skolor, affärer och naturområden (Änggårdsbergen och Safjället). Centrala Göteborg når du på 10-20 min med buss eller cykel. Till Mölndals centrum promenerar du på några minuter.
Antal lägenheter: Föreningen har 116 stycken bostadsrättslägenheter.
Lokaler: Föreningen har lokaler till en yta av 713 kvm.
Lägenhetsfördelning: 30 st tvåor, 71 st treor, 11 st femmor och 4 st sjuor.
Byggnadsår: Huset byggdes 1961
Genomförda renoveringar:
Stammarna är bytta ner till källaren och huvudstammarna därifrån relinade 1996
Bytt balkongdörrar
Renoverat fasader
Dräneringsarbeten
Tvättstugor renoverade 2011
Genomgång av elens säkringsnivå har skett 2013
Sovrumsfönster bytta 2015
Lägenhets- och källardörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2015
Ventilationen ombyggd till mekanisk frånluft 2020
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme (ingår i avgiften), värmeregleringssystem med värmeåtervinning. Ny fjärrvärmecentral december 2016.
Vatten: Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.
El: Varje lägenhet har eget abonnemang.
Ventilation: Mekanisk frånluft. Senaste OVK & radonmätning utförd och godkänd 2021
Öppen spis: Finns i 27 lägenheter.
Kabel-tv: Info
Bredband: Info
Förvaltning: Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mölndal.
Försäkring: Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Tvättstuga: Det finns fyra stycken tvättstugor i föreningen. Renoverade med nya maskiner 2011.
Gemensamma utrymmen: Föreningens innergård är stor, barnvänlig och mycket inbjudande med två grillplatser, lekplats, fruktträd och bärbuskar.
Gästlägenhet: Fullutrustad gästlägenhet finns att hyra för våra medlemmar. info
Förråd: Till lägenheterna hör förråd. Det finns även möjlighet att hyra extra lokal/förråd i mån av tillgång.
Parkering: Föreningen har 110 parkeringsplatser (220kr/mån) och 33 garage (638kr/mån). Sex p-platser med laddbox finns för el-bil (605kr/mån).
Kommande större renoveringar:
Avgiftshöjningar: Årsavgiften höjdes med 10% 2024
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Övriga frågor? Kontakta styrelsen!